1968〜1978年築, 専有面積62.51㎡〜82.51㎡の平均販売価格
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淀川パークハウス4号棟
大阪府大阪市旭区太子橋三丁目
/ 太子橋今市駅 徒歩9分
1973年築 / 11階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
2,039万円
28.1万円/㎡
837
1,638
2,439
3,240
AI査定結果
推定相場価格
2,039万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,638万円〜2,439万円
22.6万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年9月20日
淀川パークハウス4号棟
1,680万円（23.2万円/㎡）/ 11階 / 72.51㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 淀川パークハウス4号棟 大阪市旭区太子橋三丁目 | 太子橋今市駅9分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 140戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 城北パインクレスト 大阪市旭区赤川二丁目 | 城北公園通駅4分 | 1,230万円 | 21.8万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 97戸 | SRC |
| 2026/08/28 | カントリーオブ旭 大阪市旭区生江一丁目 | 城北公園通駅10分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.81㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 93戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ルポ城北 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅12分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 161戸 | SRC |
| 2026/08/28 | 淀川パークハウスG棟 大阪市旭区太子橋三丁目 | 太子橋今市駅10分 | 1,500万円 | 20.3万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 140戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 淀川パークハウス四号棟 大阪市旭区太子橋三丁目 | 守口駅7分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78.19㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | - | 1973年 | 140戸 | SRC |
| 2026/06/17 | 新森小路コーポ 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅5分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.85㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1968年 | 132戸 | SRC |
| 2024/06/19 | クローバーハイツ森小路3号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 新森古市駅6分 | 1,998万円 | 28.5万円 | 70.17㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 185戸 | SRC |
| 2026/07/06 | クローバーハイツ森小路3号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 新森古市駅6分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.01㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 185戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。